Жильё и недвижимость · Тверь

Жилищные споры и недвижимость в Твери

Защитим право на квартиру, дом или долю. Оспорим сделку, выселим или вселим, определим порядок пользования, если договориться с совладельцами не получается.

Бесплатная консультация 8-910-538-80-86

Что важно знать

3 месяцана перевод прав покупателя, если долю продали без вашего согласия (ст. 250 ГК РФ)

1 годсрок на оспаривание оспоримой сделки, 3 года - ничтожной (ст. 181 ГК РФ)

Экспертизапочерковедческая, оценочная, строительная - организуем при необходимости

Бесплатнопервая консультация

Когда к нам обращаются

Совладельцы не пускают в квартируВселим через суд и определим порядок пользования комнатами.
Долю продали без вашего ведомаПереведём права покупателя или оспорим сделку.
Сделку заключили под давлением или обманомОспорим дарение, ренту, куплю-продажу.
Нужно выселить бывшего родственникаПрекратим право пользования и снимем с регистрационного учёта.
Хотите выделить долюРазделим дом или выплатим компенсацию за долю.
Нужно признать право собственностиНа самострой, гараж, дачу или по давности владения.

Как мы ведём дело

01Проверяем документыВыписки ЕГРН, договоры, правоустанавливающие документы. Ищем слабые места позиции.
02Досудебный этапПредложение о выкупе доли, претензия, переговоры с совладельцами.
03Суд и экспертизаИск, обеспечительные меры (запрет сделок с объектом), экспертиза.
04РегистрацияПосле решения суда - регистрация права в Росреестре.

Сколько стоит

Полный прайс

Консультациябесплатно

Претензия или предложение о выкупеот 10 000 ₽

Исковое заявлениеот 15 000 ₽

Ведение дела в районном судеот 40 000 ₽

Цену фиксируем в договоре. Экспертиза и госпошлина оплачиваются отдельно.

Из практики

Все кейсы

Поддельная доверенностьДоля возвращенаБывший супруг продал долю клиентки по поддельной доверенности. Почерковедческая экспертиза, восстановили срок давности, сделка отменена.

Договор даренияКвартира возвращенаПожилая женщина подарила квартиру соседке, которая обещала уход. Договор признан недействительным, взыскано 100 000 ₽ морального вреда.

Договор рентыКвартира возвращенаВетерану перестали платить ренту за единственную квартиру. Сделка признана недействительной, взыскано 500 000 ₽ морального вреда.

Примеры из практики юриста бюро. Результат по каждому делу зависит от доказательств и позиции суда.

Частые вопросы

Совладелец продал долю чужому человеку. Что делать?

Если вас не известили о продаже письменно, в течение трёх месяцев можно потребовать через суд перевести на вас права и обязанности покупателя (ст. 250 ГК РФ). Деньги в размере цены сделки нужно внести на депозит суда.

Можно ли выселить человека, который прописан в квартире?

Регистрация сама по себе не даёт права жить в квартире. Бывшего члена семьи собственника обычно можно выселить через суд (ст. 31, 35 ЖК РФ), но есть исключения - например, если он отказался от приватизации в вашу пользу.

Как определить порядок пользования квартирой?

Через соглашение всех собственников, а если его нет - через суд (ст. 247 ГК РФ). Суд учитывает размер долей, сложившийся порядок и нуждаемость каждого.

Можно ли оспорить дарение?

Да, если сделка совершена под влиянием обмана, угрозы, заблуждения или человек не понимал значения своих действий (ст. 177-179 ГК РФ). Сроки - от одного года, поэтому лучше не откладывать.

Разберём вашу ситуацию с жильём

Первая консультация бесплатно. Скажем, есть ли перспективы, и назовём цену до начала работы. 8-910-538-80-86

Оставить заявку