Неустойка с застройщика и споры по ДДУ в Твери

Взыщем неустойку за просрочку сдачи квартиры, деньги на устранение недостатков и компенсацию морального вреда. Посчитаем сумму с учётом мораториев и изменений закона, о которых застройщики предпочитают молчать.

Бесплатная консультация 8-910-538-80-86

Что важно знать

Просрочканеустойка за каждый день задержки передачи квартиры

Недостаткирасходы на устранение или соразмерное снижение цены

Мораториив 2024-2025 годах действовали ограничения - учтём их в расчёте

Бесплатнопервая консультация и расчёт

Когда к нам обращаются

Квартиру не передали в срокРассчитаем неустойку и проверим, какие периоды попадают под мораторий.
Застройщик предлагает доплатить или подписать допсоглашениеПроверим, не теряете ли вы деньги, прежде чем что-то подписывать.
В квартире дефектыОрганизуем строительную экспертизу и взыщем стоимость устранения.
Площадь меньше, чем в договореВзыщем разницу в цене.
Застройщик не отвечает на претензиюПодаём иск, неустойка продолжает начисляться.
Хотите расторгнуть ДДУВернём деньги с процентами по закону о долевом строительстве.

Как мы ведём дело

01Проверяем договорДДУ, передаточный акт, переписку, сроки. Считаем неустойку с учётом мораториев.
02ПретензияНаправляем застройщику требование, часть споров заканчивается выплатой.
03Экспертиза и искПри недостатках - строительная экспертиза. Подаём иск по месту вашего жительства.
04ВзысканиеПолучаем исполнительный лист и доводим выплату до конца.

Сколько стоит

Полный прайс

Консультация и расчёт неустойкибесплатно

Претензия застройщикуот 10 000 ₽

Исковое заявлениеот 15 000 ₽

Ведение дела в районном судеот 40 000 ₽

Цену фиксируем в договоре. По спорам о защите прав потребителей госпошлину обычно не платят, если цена иска не больше 1 млн ₽. Экспертиза оплачивается отдельно.

Из практики

Все кейсы

Просрочка 584 дня1 825 000 ₽Неустойка с застройщика и 75 000 ₽ судебных расходов. Суд обязал передать квартиру в течение 6 месяцев после сдачи дома.

Коллективный иск4,5 млн ₽12 дольщиков: неустойка, 600 000 ₽ морального вреда и арест активов застройщика.

Недостатки домаЭкспертизаСтроительно-техническая экспертиза подтвердила дефекты и стала основанием для их устранения за счёт застройщика.

Примеры из практики юриста бюро. Результат по каждому делу зависит от доказательств и позиции суда.

Частые вопросы

Как считается неустойка за просрочку?

Неустойка по закону о долевом строительстве (ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ) начисляется за каждый день просрочки от цены договора. В 2024-2025 годах правительство вводило мораторий на неустойку и штрафы, а с сентября 2024 года изменились правила расчёта. Поэтому сумма сильно зависит от дат - точный расчёт сделаем на консультации.

Нужно ли платить госпошлину?

Как правило, нет: участники долевого строительства - граждане освобождены от госпошлины по искам о защите прав потребителей, если цена иска не превышает 1 млн ₽ (ст. 333.36 НК РФ).

Можно ли подписать акт приёмки, если есть недостатки?

Лучше сначала составить акт осмотра с перечнем недостатков. Если акт уже подписан, требовать устранения дефектов всё равно можно в течение гарантийного срока.

Где подавать иск?

Можно по месту своего жительства в Твери, а не по месту нахождения застройщика (ст. 17 Закона о защите прав потребителей, ст. 29 ГПК РФ).

Застройщик предлагает компенсацию взамен отказа от претензий - соглашаться?

Не подписывайте, пока не посчитаете полную сумму. Часто предложение в разы меньше того, что можно взыскать.

Посчитаем вашу неустойку бесплатно

Первая консультация бесплатно. Скажем, есть ли перспективы, и назовём цену до начала работы. 8-910-538-80-86

Оставить заявку